Estimation théorique
Place des Docteurs Gentilhe,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Docteurs Gentilhe,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 1.042.000€ et 1.176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.420€ et 11.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.042.000€ et 1.176.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.042.000€ et 1.176.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-27 | 38 | AV GUYNEMER | 2 | 140 | 808 | 770000€ | 5500€ |
2022-07-12 | 38 | AV GUYNEMER | 2 | 140 | 808 | 3620000€ | 25857€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE CASSAIGNE | 8 | 220 | 500 | 300000€ | 1364€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DE CASSAIGNE | 8 | 220 | 500 | 1497500€ | 6807€ |
2022-05-20 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 360 | 1073 | 2000000€ | 5556€ |
2019-07-05 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 360 | 1073 | 2400000€ | 6667€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE CASSAIGNE | 2 | 46 | 154 | 412081€ | 8958€ |
2021-02-16 | 3 | ALL DES EMBRUNS | 2 | 40 | 379 | 486000€ | 12150€ |
2022-04-29 | 6 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 170 | 800 | 1000000€ | 5882€ |
2019-12-18 | 23 | RUE DE BOUNEY | 1 | 38 | 0 | 200000€ | 5263€ |
2019-08-09 | 9 | BD DE LA MER | 5 | 110 | 789 | 1200000€ | 10909€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE BOUNEY | 5 | 110 | 103 | 679550€ | 6178€ |
2022-03-29 | 53 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 90 | 20 | 1241000€ | 13789€ |
2020-07-10 | 26 | BD DES PLAGES | 3 | 67 | 442 | 832000€ | 12418€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DE BOUNEY | 5 | 115 | 797 | 1100000€ | 9565€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DU GEN SAUVAGNAC | 3 | 110 | 572 | 1887150€ | 17156€ |
2022-02-23 | 8 | IMP DU COUT | 7 | 270 | 516 | 1725170€ | 6390€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE BOSSUT | 2 | 34 | 0 | 412500€ | 12132€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE BOSSUT | 6 | 240 | 0 | 1187500€ | 4948€ |
2020-10-09 | 52 | RUE DU MOULIN BARBOT | 4 | 145 | 722 | 1560000€ | 10759€ |
2021-12-08 | 10 | ALL DE FONTAINE LABORDE | 6 | 170 | 1100 | 2845900€ | 16741€ |
2021-05-20 | 39 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 4 | 155 | 236 | 844350€ | 5447€ |
2021-12-22 | 37 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 88 | 601 | 905000€ | 10284€ |
2019-08-13 | 17 | RUE DU GEN SAUVAGNAC | 4 | 90 | 943 | 800000€ | 8889€ |
2022-07-13 | 13 | RUE JULIEN CASTANIER | 5 | 165 | 512 | 1869000€ | 11327€ |
2020-05-28 | 15 | RUE JULIEN CASTANIER | 4 | 125 | 730 | 981780€ | 7854€ |
2023-02-22 | 43 | ALL DU COUT | 4 | 105 | 400 | 1788050€ | 17029€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DOUS CAMPS | 2 | 26 | 68 | 400000€ | 15385€ |
2022-04-07 | 11 | RUE DE HOURTICQ | 7 | 90 | 283 | 700000€ | 7778€ |
2019-11-25 | 16 | AV EDITH CAVELL | 5 | 240 | 550 | 2135500€ | 8898€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE HOURTICQ | 5 | 166 | 410 | 1892000€ | 11398€ |
2022-06-01 | 6 | RUE JULIEN CASTANIER | 6 | 191 | 897 | 1500000€ | 7853€ |
2023-06-28 | 10 | RUE JULIEN CASTANIER | 3 | 60 | 116 | 470000€ | 7833€ |
2020-06-11 | 16 | AV EDITH CAVELL | 5 | 250 | 443 | 1601200€ | 6405€ |
2022-01-21 | 16 | AV EDITH CAVELL | 5 | 250 | 443 | 2080000€ | 8320€ |
2022-07-28 | 50 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 95 | 227 | 600000€ | 6316€ |
2020-03-02 | 23 | RUE DE HOURTICQ | 8 | 252 | 806 | 1802610€ | 7153€ |
2021-10-08 | 35 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 110 | 769 | 1025000€ | 9318€ |
2023-01-19 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 152 | 635 | 1345000€ | 8849€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 180 | 709 | 1613280€ | 8963€ |
2019-08-19 | 8 | ALL DE THALASSA | 6 | 150 | 559 | 950000€ | 6333€ |
2020-05-28 | 26 | AV GENERAL MAC CROSKEY | 7 | 180 | 297 | 1600000€ | 8889€ |
2021-11-18 | 23 | IMP HONDARTZA | 2 | 56 | 0 | 760000€ | 13571€ |
2020-12-30 | 5 | IMP HONDARTZA | 4 | 86 | 0 | 850000€ | 9884€ |
2022-12-22 | 31 | RUE DU MOULIN BARBOT | 7 | 121 | 1005 | 1410000€ | 11653€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE LA BRISE | 3 | 63 | 175 | 490000€ | 7778€ |
2020-02-04 | 5 | ALL DE LA GALERNE | 5 | 85 | 0 | 807000€ | 9494€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DE LA BRISE | 3 | 58 | 163 | 550920€ | 9499€ |
2021-09-20 | 37 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 107 | 315 | 552065€ | 5159€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DES GEAIS | 3 | 81 | 208 | 500000€ | 6173€ |
2021-02-15 | 36 | BD SAINTE MADELEINE | 5 | 180 | 280 | 1100000€ | 6111€ |
2020-11-23 | 3 | IMP DE FOURVIERES | 4 | 105 | 478 | 870000€ | 8286€ |
2023-02-17 | 3 | IMP DE FOURVIERES | 5 | 225 | 478 | 2916970€ | 12964€ |
2020-07-02 | 18 | AV GENERAL MAC CROSKEY | 4 | 80 | 217 | 705690€ | 8821€ |
2022-07-27 | 42 | RUE DE HOURTICQ | 5 | 134 | 499 | 1275000€ | 9515€ |
2019-07-29 | 8 | ALL TRIANA | 6 | 195 | 630 | 1340000€ | 6872€ |
2023-06-23 | 51 | AV DU GOLF | 5 | 139 | 862 | 1280000€ | 9209€ |
2019-07-01 | 14 | AV GENERAL MAC CROSKEY | 5 | 80 | 175 | 760650€ | 9508€ |
2023-03-24 | 14 | AV GENERAL MAC CROSKEY | 5 | 80 | 175 | 1153000€ | 14413€ |
2019-10-15 | 22 | IMP DE LA BRISE | 4 | 85 | 322 | 590000€ | 6941€ |
2021-05-18 | 21 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 149 | 466 | 1313000€ | 8812€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 149 | 466 | 1590000€ | 10671€ |
2022-12-20 | 29 | RUE DE LABERTRANNE | 5 | 201 | 876 | 1582960€ | 7875€ |
2023-06-12 | 8 | ALL DES LISERONS | 6 | 275 | 1190 | 2567100€ | 9335€ |
2022-06-30 | 10 | ALL DES LORIOTS | 4 | 53 | 200 | 641250€ | 12099€ |
2022-03-25 | 47 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 156 | 734 | 1294840€ | 8300€ |
2021-10-15 | 36 | PROM PROMENADE DES SABLES | 7 | 164 | 2435 | 3200000€ | 19512€ |
2019-11-08 | 8 | AV DU GOLF | 5 | 211 | 992 | 2769000€ | 13123€ |
2020-08-05 | 7 | ALL DES LORIOTS | 3 | 66 | 507 | 555000€ | 8409€ |
2019-09-30 | 19 | RUE DE TARTILLON | 5 | 92 | 170 | 472500€ | 5136€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DE CANTEPLAN | 7 | 157 | 474 | 400000€ | 2548€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DU MOULIN BARBOT | 6 | 236 | 1242 | 1485900€ | 6296€ |
2021-04-15 | 26 | AV DES OEILLETS | 4 | 145 | 930 | 1850000€ | 12759€ |
2020-02-21 | 9001 | AV DES DEUX VILLES | 8 | 110 | 750 | 600000€ | 5455€ |
2022-08-05 | 1 | ALL DES TROENES | 4 | 102 | 875 | 2157540€ | 21152€ |
2019-05-29 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 156 | 849 | 800000€ | 5128€ |
2021-05-10 | 13 | BD SAINTE MADELEINE | 3 | 70 | 400 | 560000€ | 8000€ |
2019-09-13 | 8 | AV DES ERABLES | 5 | 94 | 380 | 460000€ | 4894€ |
2020-12-10 | 14 | ALL DU COUT | 4 | 95 | 1022 | 650000€ | 6842€ |
2020-12-24 | 45 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 128 | 650 | 820000€ | 6406€ |
2023-06-28 | 10 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 73 | 687 | 550800€ | 7545€ |
2022-03-29 | 18 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 7 | 177 | 535 | 1380000€ | 7797€ |
2021-06-11 | 7 | RUE MINERVA | 4 | 95 | 528 | 1429700€ | 15049€ |
2021-06-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 200 | 0 | 600000€ | 3000€ |
2023-04-28 | 16 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 5 | 100 | 268 | 781000€ | 7810€ |
2020-06-02 | 8 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 96 | 593 | 626420€ | 6525€ |
2020-07-30 | 9 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 6 | 95 | 777 | 1100000€ | 11579€ |
2021-11-02 | 9 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 6 | 95 | 777 | 1970000€ | 20737€ |
2020-01-29 | 10 | ALL SARASPE | 5 | 120 | 598 | 750000€ | 6250€ |
2021-09-27 | 10 | ALL SARASPE | 6 | 165 | 598 | 1513770€ | 9174€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DE LABERTRANNE | 4 | 122 | 519 | 855000€ | 7008€ |
2020-10-28 | 5 | AV DES ERABLES | 3 | 120 | 644 | 1308080€ | 10901€ |
2021-07-07 | 5 | AV DES ERABLES | 4 | 144 | 629 | 1700000€ | 11806€ |
2022-06-29 | 41 | AV FELIX MOUREU | 6 | 194 | 730 | 1969470€ | 10152€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DU MOULIN BARBOT | 5 | 100 | 510 | 795000€ | 7950€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DES PALMIERS | 4 | 110 | 219 | 846750€ | 7698€ |
2021-12-30 | 16 | RUE DE TARTILLON | 7 | 280 | 750 | 737000€ | 2632€ |
2021-09-10 | 23 | ALL DE L IMPERATRICE | 3 | 100 | 1000 | 1457400€ | 14574€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 170 | 617 | 1572000€ | 9247€ |
2020-08-11 | 10 | RUE MINERVA | 4 | 220 | 609 | 2121900€ | 9645€ |
2022-09-30 | 33 | AV DU GOLF | 6 | 238 | 689 | 3622600€ | 15221€ |
2020-12-04 | 8 | IMP DES OEILLETS | 5 | 215 | 950 | 2176500€ | 10123€ |
2022-10-10 | 14 | RUE DU MOULIN BARBOT | 7 | 188 | 1050 | 2000000€ | 10638€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 121 | 387 | 475000€ | 3926€ |
2023-06-14 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 136 | 809 | 720000€ | 5294€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DE TARTILLON | 4 | 78 | 550 | 520000€ | 6667€ |
2020-06-24 | 26 | AV FELIX MOUREU | 6 | 150 | 634 | 920000€ | 6133€ |
2022-09-28 | 64 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 72 | 753 | 1000000€ | 13889€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DES PALMIERS | 3 | 70 | 377 | 860000€ | 12286€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DES PALMIERS | 3 | 70 | 377 | 1168450€ | 16692€ |
2019-11-22 | 45 | AV FELIX MOUREU | 7 | 131 | 796 | 950000€ | 7252€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE SAUBADINE | 4 | 113 | 0 | 1000000€ | 8850€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 84 | 245 | 1060000€ | 12619€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 110 | 317 | 713500€ | 6486€ |
2021-05-06 | 6 | ALL DE L OASIS | 7 | 180 | 757 | 1346550€ | 7481€ |
2020-06-12 | 17 | RUE MENDI-EDER | 4 | 60 | 148 | 510000€ | 8500€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 86 | 0 | 355000€ | 4128€ |
2020-10-08 | 8 | ALL DE CHABIAGUE | 3 | 75 | 785 | 920000€ | 12267€ |
2019-08-30 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 128 | 596 | 670000€ | 5234€ |
2023-04-24 | 44 | RUE SAINTE MADELEINE | 6 | 166 | 450 | 893000€ | 5380€ |
2022-07-27 | 7 | RTE DES VIGNES | 5 | 112 | 207 | 875145€ | 7814€ |
2020-03-16 | 16 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 160 | 867 | 890400€ | 5565€ |
2021-08-26 | 5 | ALL DE CHABIAGUE | 5 | 129 | 815 | 1260000€ | 9767€ |
2020-10-23 | 11 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 64 | 477 | 287000€ | 4484€ |
2021-12-13 | 7 | IMP DES OEILLETS | 8 | 348 | 1420 | 2905000€ | 8348€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DES MOUETTES | 4 | 95 | 567 | 411376€ | 4330€ |
2020-11-16 | 18 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 6 | 380 | 1473 | 2760000€ | 7263€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DE L ATLANTIQUE | 9 | 293 | 1134 | 3360000€ | 11468€ |
2022-04-29 | 16 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 110 | 1012 | 1575000€ | 14318€ |
2023-03-23 | 16 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 110 | 1012 | 1691100€ | 15374€ |
2020-06-05 | 18 | RUE SAINTE MADELEINE | 5 | 88 | 412 | 400000€ | 4545€ |
2023-06-06 | 11 | AV ALPHONSE 13 | 4 | 90 | 584 | 1820000€ | 20222€ |
2021-04-30 | 25 | PROM PROMENADE DES SABLES | 6 | 205 | 783 | 1525000€ | 7439€ |
2023-04-04 | 13 | RTE DES VIGNES | 6 | 155 | 617 | 1602670€ | 10340€ |
2019-12-24 | 14 | RUE DES PONTRITS | 4 | 95 | 549 | 750000€ | 7895€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DES MOUETTES | 4 | 93 | 662 | 730577€ | 7856€ |
2021-09-03 | 16 | AV MAURICE TRUBERT | 3 | 66 | 101 | 1030000€ | 15606€ |
2021-10-28 | 46 | AV DE L IMPERATRICE | 13 | 398 | 500 | 3000000€ | 7538€ |
2023-04-06 | 46 | AV DE L IMPERATRICE | 13 | 398 | 500 | 4850000€ | 12186€ |
2019-09-02 | 11 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 7 | 125 | 905 | 999600€ | 7997€ |
2021-10-29 | 37 | AV D ETIENNE | 5 | 110 | 697 | 1542700€ | 14025€ |
2020-05-19 | 39 | AV D ETIENNE | 7 | 175 | 457 | 1083250€ | 6190€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DU MOULIN BARBOT | 4 | 200 | 1000 | 1105000€ | 5525€ |
2022-04-11 | 6 | RUE BAYARD | 5 | 131 | 813 | 1425000€ | 10878€ |
2019-09-23 | 16 | AV DU GOLF | 3 | 60 | 530 | 350000€ | 5833€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DE L ATLANTIQUE | 6 | 222 | 990 | 1960000€ | 8829€ |
2023-04-28 | 22 | RUE MARIE BLANQUE | 10 | 279 | 0 | 980000€ | 3513€ |
2020-05-26 | 17 | RUE SAINTE MADELEINE | 5 | 148 | 481 | 683500€ | 4618€ |
2020-10-28 | 12 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 104 | 411 | 745000€ | 7163€ |
2020-12-21 | 2 | IMP D ETIENNE | 5 | 175 | 823 | 1462670€ | 8358€ |